Уникальный дом для различных туристических целей с собственной набережной / ДУБРОВНИК

Это бесценное монументальное здание в Баничах, недалеко от Дубровника, жемчужины Хорватии, выделяется своей верой в безошибочный потенциал предлагаемой недвижимости на основе нашего опытного выбора.

Элегантный дом недалеко от Дубровника, в очаровательной бухте Янска, с тремя этажами общей завидной чистой площадью 425 м2 с аж 10 просторными комнатами и садом 396 м2, с собственным пирсом и кристально чистым морем, гарантирует исключительность собственности и реализация хозяйственно-оплачиваемых/бесценных жизненных отношений, что является фактом и редкостью.

Это точный потенциал для многосегментного туризма и развития с точки зрения содержания, в то время как высоко оцененный показатель эффективности подтверждается его положением на очень загруженном морском маршруте, проверенном в морском туризме на побережье Дубровника, одном из его хорватских лидеров. . Бухта защищена от негативных воздействий
ветра и находится в непосредственной близости от Слано, Кобаш, Пелешац, Корчула, Элафити, Млет и Ластово. И это всего в 30 минутах езды от Дубровника, обеспечивая в то же время гарантированную конфиденциальность, а также близкую возможность сосуществования с городом.

Дом возвышается на трех этажах. Первый с завидной чистой площадью 240 м2 до сих пор использовался как ресторан и имеет все необходимые технические условия. Просторная крытая терраса предлагает райскую атмосферу.
Второй этаж с чистой площадью 143 м2 до сих пор использовался для сдачи в аренду туристам. Его обогащает открытый вид на близлежащие острова и морскую акваторию побережья Дубровника. Привлекательный этаж представляет собой гармоничный и целенаправленно используемый чердак с полезной площадью 42 м2.

В 2020 году в отеле была проведена новая реконструкция с сохранением традиционного духа Дубровника.Была произведена полная реконструкция кровли и установлены новые деревянные балки с высоко установленным свайным швеллером, характерным для этого климата, и, уделяя внимание всем деталям, в том же стиле был восстановлен дымоход с традиционным дубровницким колпаком. Во время реставрации каменного фасада камень был подвергнут сложной пескоструйной обработке для достижения первоначального цвета. Весь фасад имеет шов, выполненный по старинному дубровницкому рецепту. На фасаде установлены новые каменные штыри и, в соответствии с подходом, многочисленные детали, такие как круглые розетки. Рядом с домом отреставрирован великолепный глориэтт, откуда открывается незабываемый вид на саму волну.

Потенциал этой собственности, как уже отмечалось, заключается не только в репрезентативном здании с собственным причалом и ощущением роскоши, комфорта, природы и покоя в волшебной бухте Янска, но также представляет собой редкий набор множественных потенциалов для развитие туризма (например, бутик-отель, дом для отдыха, ресторан и т. д.).

Чтобы получить более полное представление об этом прекрасном доме, посмотрите видео / ЧРЕЗВЫЧАЙНО РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА РЫНКЕ